备案了！均价1.82万/平！松山湖北又一红盘上线！
置业，一场和时间的博弈。
经过长时间发展成熟的片区，追求门槛极高。而处于发展初期的片区，有着更友善的入手门槛，但却需要充足的时间沉淀，等待片区走向成熟。
选择合适的置业时机，显得尤为重要。
尤其是，当片区迎来明确利好时，正是极佳时机。
例如是在2010年，仍在发展初期的松山湖，正式被纳入国家高新区，作为片区首批发售的保利红珊瑚，均价由当时约9000元/平，增长至目前约6万/平，成为松山湖迅速成熟的见证者。
保利·悦湖公馆，正是保利再次在松山湖片区，创造的奇迹。
而你更不需要等待就能拥有，保利·悦湖公馆，其中3#、4#、6#栋在今天正式取得预售证，均价约1.82万/平，无疑是极为吸引。
｜保利·悦湖公馆备案价格截图，按照实际销售为准
同时，保利·悦湖公馆不但位处高水准规划片区内，更是片区内成熟的核心，让成熟与未来同步兼得。
/// 松湖往北，这里是和松山湖联系最紧密的地方 ///
松山湖的光环，足以照亮整个湾区。
正在朝GDP千万级园区进发。除了拥有众多高新企业进驻，正在打造的科学城、散裂中子源、南方先进光源项目，更是属于整个中国数一数二的高新项目。
生态+高新产业，松山湖成为湾区发展范本。
众多参照松山湖的产业园区，纷纷涌现。但其实，在东莞同样有一个和松山湖，共同成长的高新园区。
一个视频，感受生态园将生态和产业的结合：
｜生态+产业，生态园和松山湖同样的发展思路
名为生态园的高新区，正是松山湖的延伸与升级。
在松山湖成立后5年后，生态园正式诞生，更是以松山湖2.0的高规格，进行全方位的规划升级，比松山湖更重视生态以及高新产业甄选。
依靠湿地、湖泊、森林多样的生态环境，吸引高新企业进驻。光启空间科技城、新能源产业园、高端电子元器件园、国际机器人产业基地，四大产业园区正逐步投入运营。
｜生态园各功能分区，石排位处园区中轴之上
产业汇聚的生态园，与松山湖组成强大的辐射力。
在2014年，生态园正式与松山湖合并，共同组建整个湾区重要的生态创新绿轴，形成东莞重要的高新产业发展带。
而位于整个生态创新绿轴的末端，正是占据生态园土地面积超过60%的石排。
｜生态创新绿轴，保利的重点布局片区
位处绿轴末端的石排，无疑沉淀着强大的力量。
从2017年起，被正式被纳入松山湖片区的石排，GDP增速已经多年排行全市前列，在2019年增速更是全市第一。
吸纳众多高新企业，更是令石排获得众多松山湖优质资源。也是极少数，能同时获得松山湖与生态园双辐射的镇街。
｜石排，占生态园超60%土地，图源：东江石排
而在整条生态创新绿轴的末端，石排更是为没有住宅供应的生态园，打造了一座居住配套大城——滨江新城。
/// 在滨江新城，享受松山湖级的配套 ///
作为生态园的配套，滨江新城规划起点极高。
整座滨江新城位处松山湖-生态园创新生态绿轴之上，延续生态园的生态优势，同样拥有湿地、湖泊生态环境，还有磅礴的东江流经。
石排重要的政府服务部门，同样汇聚在此，可以说，是整个石排打造的新中心。
｜保利·悦湖公馆，位处生态园与滨江新城交汇核心
而保利·悦湖公馆，更是在中心之上占据核心。
坐落于生态园与滨江新城中轴，保利·悦湖公馆成为两大片区的交汇节点，享受着两大片区成熟的配套。
10分钟步行范围之内，石排镇政府、税务局、法院、图书馆等政务设施，已经全面覆盖。
成熟的商业布局，满足大部分生活所需，麦当劳、中影星美国际影城，同样信步可达。
｜保利·悦湖公馆10分钟步行范围生活圈，需结合实际
更为吸引，还有与松山湖同步的配套。
全市众多家长心仪的莞中松山湖学校，其管理的莞中松山湖学校石排中学，与保利·悦湖公馆紧密相连，拥有高水准的教学水平（以实际招生安排为准）。
作为传统私立名校的东华学校，生态园校区提供从幼儿园到中学一条龙教育（以实际招生安排为准）。享受着优质的教学、生活资源。
｜保利·悦湖公馆配紧邻石排中学，图源：东江石排
优越的区位，令保利·悦湖公馆，成为整个生态园片区，配套最为成熟的项目之一，能率先享受片区发展红利。
而保利对项目的打造，更是令保利·悦湖公馆，与整个生态园和滨江新城，几乎完美的融合于一体。
/// 这一次，保利把家藏在生态公园里 ///
保利·悦湖公馆，真正地把生态贯穿整个项目。
环绕在保利·悦湖公馆旁，正是约21万平的巨无霸石排公园，也是整个东莞，极少数能同时拥有植被、湖泊、图书馆、广场、商业、政务于一体的开放式公园。
而在未来，规划中的石排中央公园，还将与石排公园完整地连成一片，继续获得发展。
｜藏身于公园内的保利·悦湖公馆，实拍图经电脑处理
连片的公园，让生态园与石排公园互相呼应。
从感官上，生态园与石排公园已经紧密连接，达到无感知的环境差异化。居住在保利·悦湖公馆，拥有的是生态园级别的丰富生态资源。
只要下楼，就能无缝对接公园内丰富的游乐设施、足球场、羽毛球场，多样的机动游戏，充分满足小朋友的需求。
｜石排公园内一片绿意，实拍图经电脑处理
保利·悦湖公馆的打造，融合成为公园的一部分。
在容积率仅约2.5的优势下，难得地采用纯高层建筑布局，让更多的土地空间，留给社区绿化、公共设施，社区拥有完整的居住体验。
仅是回家，就能感受丰富的情景转换。
采用新古典主义风格打造，社区外充满艺术气息的喷泉装置，还有采用无接触式的社区大堂，带来酒店级的高级体验，同时更是整个社区的城市客厅。
｜保利·悦湖公馆社区大堂，广角镜头存在空间畸变
而在社区内部，将生态与生活互相结合。
以大型草坪为中心，在城市内为小朋友、宠物提供充足的活动空间。
大型的社区泳池、双环形跑道以及多样的健身器械，充分满足不同家庭成员，不同的健身康乐需求，在家楼下就能尽情享受运动的乐趣。
多样风格的主题园林，与整个石排公园互相呼应，即便只是在园林内静静坐着，都能令人身心愉悦。
｜保利·悦湖公馆，运用大量生态元素，设计意向图
与公园无缝对接的社区，产品打造同样注重生态。
利用地块方正的优越性，楼栋可以舒适地排布在两侧，最大楼间距达到约90米，让每户能获得充足的通风与采光。
而在整个滨江新城中，保利·悦湖公馆更是极少数，四周均无遮挡的项目，大部分单位能享受一线石排公园、石排中央公园景观（规划在建中），让生态和绿意融入室内。
｜保利·悦湖公馆拥有良好光照和空气流动，设计意向图
保利·悦湖公馆推出建面约85-117平户型，充分满足生态园、松山湖片区，不同的置业需求。
｜建面约85平三房户型图，数据仅供参考
建面约85平三房户型，保利施展的空间魔法。
大户型标配的超宽深L形厨房、约4.1米玄关入户、大型收纳柜，统统都有。甚至还能在小户型中，放入双开门冰箱。
餐厅-客厅-阳台一体化，大大延伸全屋的空间感。
左右滑动欣赏建面约85平示范单位
三段式设计的卫生间，让一个卫生间，拥有双卫的机能，使用度再次提升。
更难以相信的是，所有卧室不对门，拥有大户型级极佳的私密性。
小户型主卧，也有个独立衣帽间，足可容纳下两个大型衣柜，分别能容纳下两位一家之主的衣物。在最小的卧室，利用飘窗放置睡床，大大释放卧室内的活动空间。
｜建面约96平三房户型图，数据仅供参考
建面约96平三房户型，三代同堂的优选。
一体化的客饭厅尺度达到约7.4米，与长约5.6米的大阳台无缝对接，大大延伸室内的活动空间。令次卧享受极为舒适的室外空间，方便长辈早起直接外出阳台运动。
双卫生间的设计，令家人生活更有隐私，提升家庭幸福指数。
｜建面约103平三房户型图，数据仅供参考
建面约103平三房，生活品质的大改善。
采用南北对流的户型设计，让室内可以享受极为舒适的自然风，感受来自室外石排公园的清新感。
采用动静分区设计，避免家人作息时间不同互相打扰，卧室附设的飘窗均能利用来摆放睡床，空间运用更为灵活。配备步入式衣帽间的主卧，媲美酒店套房。
｜建面约117平三房户型图，数据仅供参考
建面约117平四房，满足生活的一切想象。
作为保利·悦湖公馆面积最大户型，双阳台、双卫生间大大提升生活品质感。
玄关旁的多功能室，可以用作书房、客房，应对不同的生活需求。三间尺度十足的卧室，令家人均能享受舒适的私人天地。
产品的用心，更展现对未来住户的聆听。
接纳生态园高新人才、本地客户更喜欢毛坯的意见，保利·悦湖公馆亦积极回应，在户型设计上，大量减少室内主力墙结构，令住户未来可以灵活调用、切割空间。
在新政的背景下，以毛坯交付，再加上首批优惠，大大减低首付压力。能以均价约1.82万/平，即可拥有保利·悦湖公馆，而且是由保利在松山湖片区，打造的高品质社区。
｜保利·悦湖公馆，设计意向图
究竟是选成熟还是未来？
置业这场与时间的博弈，其实正是配套、利好兑现的等待时间。
在保利·悦湖公馆，周边的一切已经成熟，优质的配套无需等待。而项目所背靠的生态园，更是已经拥有了极为明确的规划与未来。
可能仅有这里，让你在等待利好兑现时，已经拥有片区极佳的配套。
同时，保利·悦湖公馆已经开启诚意登记，将于本周六3月20日迎来首次开盘，均价约为1.82万/平。想要住进公园里，抓紧啦～
导航：保利·悦湖公馆
电话：0769-86518886
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